Créditos hipotecarios: el Gobierno adjudicó $200.000 millones a 13 bancos en la primera subasta con fondos de la Anses

El Banco Central informó el resultado de la licitación inicial destinada a financiar el acceso a la primera vivienda. Las tasas superaron los pisos mínimos establecidos y las entidades tendrán un plazo de 90 días para colocar el dinero.

El Gobierno adjudicó $200.000 millones en el marco de la primera ronda de créditos hipotecarios fondeados con recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Anses, según informó este lunes el Banco Central.

De acuerdo con el comunicado oficial, la entidad monetaria recibió ofertas por $258.640 millones y concretó la adjudicación del monto previsto tras evaluar 42 posturas presentadas por 18 bancos participantes, de los cuales 13 resultaron adjudicatarios. La subasta se dividió en dos tramos: uno a un año de plazo que concentró $35.570.677.389 (con una tasa de UVA más un spread promedio de 2,67%) y otro a cinco años por $164.429.322.611 (con un spread de 4,94%). Ambos segmentos se ubicaron por encima de los pisos mínimos fijados previamente por el Ejecutivo.

Esta operación forma parte de un programa mayor anunciado por el ministro de Economía, Luis Caputo, que prevé licitar $2 billones del FGS en diez rondas sucesivas. Los bancos ganadores dispondrán de un plazo de 90 días —con vencimiento el 1° de diciembre— para volcar estos fondos en préstamos finales destinados a la compra, construcción o refacción de la primera vivienda, bajo condiciones que incluyen una tasa máxima de UVA más 7,50% anual y un plazo mínimo de 15 años. El plan oficial apunta a revertir la contracción del mercado hipotecario y asistir a unas 17.000 o 18.000 familias.

De este modo, se pone en marcha la inyección de fondos estatales para reactivar el financiamiento habitacional de largo plazo en el mercado local.